1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
三鷹市
96.0万円/㎡
前年比+24.3%
グランドメゾン三鷹南
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 54.4㎡の場合
相場
4,944万円
90.9万円/㎡
3,176
4,355
5,534
6,713
AI査定結果
推定相場価格
4,944万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,534万円
80.1万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン三鷹南
5,190万円（95.4万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 5,190万円 | 95.4万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/15 | 4,999万円 | 104.5万円 | 5階 | 47.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/28 | 4,999万円 | 104.5万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1LDK+納戸× | 北 |
| 2023/03/13 | 5,180万円 | 108.2万円 | 5階 | 47.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/09 | 5,180万円 | 108.2万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1LDK+S+SIC | 北 |
| 2022/12/16 | 4,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2023/04/28 | パーク・ノヴァ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,790万円 | 81.6万円 | 58.71㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2022/03/12 | タウンハイツ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,880万円 | 86.7万円 | 44.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,599万円 | 95.9万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/04 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/26 | 第1弓削ビル藤和三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,780万円 | 98.7万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,999万円 | 80.8万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、三鷹市では24.3%上昇しています。
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